旧小区加装电梯方案-广东旧小区加装电梯-嘉键2020

南京市老旧小区加装电梯超过1000部

南京9月6日电（记者 邓华宁） 记者从南京市住房保障和房产局获悉，截至目前，南京市老旧小区加装电梯完工超过1000部，解决了一批居民上下楼难的问题。

南京市从2013年开始探索老旧小区加装电梯，但是受各种制约，到2016年全市仅加装了3部电梯。2017年，南京市将“既有住宅增设电梯”纳入民生实事。3年多来，摸索出一套“业主主导、***搭台、***辅导、市场运作”的有效做法。

据南京市住房保障和房产局相关负责人介绍，老旧小区加装电梯资金是关键。以7层住宅楼为例，目前增设一部电梯的费用在45万元左右。为解决居民资金负担重问题，南京市在允许业主提取住房和使用维修资金加装电梯的同时，还掏出真金白银给予支持。对2000年以前的非商品房住宅小区加装电梯，市级财政可补贴20万元，对不符合市级财政补贴要求的小区，区***、街道、社区、管委会等共同补贴。

有了政策和资金，还需要小区居民的支持，尤其是要赢得住宅小区底层业主的支持。南京市通过居民集体协商、社区征求意见和小区积极分子耐心细致工作等多种方法，推动老旧小区电梯加装迅速破题。

据统计，截至目前，南京市老旧小区已有2225部电梯通过规划部门初审，1293部已办理施工许可，完工1007部。

悬空老人”下楼不再难

3日，无锡市沁园新村五星社区663栋楼门口，电梯钢架井道伫立，工人正紧张有序施工。作为无锡市“免费加装电梯”项目试点小区，该小区有6栋楼正在加装电梯。“22个门栋264户业主同意安装电梯，每家每户都按了手印。”小区物业经理薛剑涛介绍，以前老旧小区申报安装电梯，每家每户都要出钱，意见难统一、资金难筹集。现在“免费加装、使用”的模式，旧小区加装电梯补偿协议，得到小区居民的一致认可。

　　这个名为“关爱老人，为‘悬空老人’出行解决方案”的电梯助老工程由第三方公司全额***，电梯后期运行和维护维保也交由第三方公司负责。需要使用电梯的居民先办“乘梯卡”，乘坐下行电梯不收费，乘坐上行电梯时按次计费，旧小区加装电梯市场，有次卡、月卡、年卡3种使用方式。楼层越高，收费相应提高，楼层的次卡用一次0.3元，月卡从48元到72元不等，年卡费用在500元到800元不等。家住5楼的杨阿姨今年65岁，左腿膝盖受过伤，广东旧小区加装电梯，买菜遛弯都不方便，“我们都盼着早点用上电梯，这对我们年纪大、出行不便的人来说，旧小区加装电梯方案，是件好事。”杨阿姨说。

由市住建、市场监管、直属***事务管理、民政、财政、规划和自然资源、行政审批七部门联合制定的太原市既有住宅加装电梯实施意见，9月1日起正式施行，有效期5年。

实施意见明确，对市区范围内四层及以上的集合式既有住宅加装电梯，在目前确定的省级财政为符合条件的电梯加装项目每台补助10万元基础上，市级财政对加装电梯给予每台20万元的建设费用资金补助，区级财政可根据实际予以奖补。加装费用不足每台30万元的，根据实际建设费用补贴。

实施意见指出，既有住宅加装电梯，是为了进一步完善太原市既有住宅使用功能，提高宜居水平，改善居住条件。既有住宅加装电梯工作遵循“业主自愿、***引导、规范实施、保障安全”原则。

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