加装电梯补贴-广东嘉键一条龙服务(在线咨询)-天河区加装电梯

旧楼加装电梯的条件

大家都知道很多老楼都是没有电梯，而且安装起来也是有很多流程。5月20日发布的《老旧小区综合整治工作手册》明确，既有多层住宅加装电梯，双三分之二业主同意且其他业主不持反对意见就可实施。但是，根据物权法等***规定，既有住宅需要使用共有部位增设电梯，或者因增设电梯需要改变共有部位的外形或结构时，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。也就是说，***上并非要求所有人都同意方可加装电梯。

广东省老旧小区加装电梯条件

一是有意愿加装电梯的业主应当具有占用和使用该住宅的权利，并能够出示相关证据;

二是拟加装电梯的住宅应满足建筑物结构安全、消防安全、建筑节能等规范、标准要求。

三是既有多层住宅加装电梯的意向及初步方案应当充分听取拟加装电梯范围内全体业主的意见，并经专有部分占该单元住宅总建筑面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，且其他业主不持反对意见。

老旧小区加装电梯让老人出行更方便

5月7日讯“小区加装了电梯，上下楼更加方便了!”今天上午，95岁的老人家在保姆搀扶下走进电梯，半分钟左右后就到家了。近日，长沙晚报报业小区24个单位全部完成电梯加装，并一次性通过工程验收。老房子加上了新电梯，给居民们的生活带来更多便利。

加装电梯化解老人上下楼难题

由于腿脚不便，家住二楼的老奶奶曾经三个月没有下楼。“上下楼腿就痛，加装电梯流程，儿子还要专门帮我买菜。”对于装电梯，她是赞同。“现在没事就下来走两圈，比待在家里强多了。”临近饭点，她还买了新鲜蔬菜准备做饭。

“70%的小区住户是离退休老人，加装电梯可以解决老人上下楼的难题。”全程参与这一工作的小区住户李苑介绍，小区在2017年和2018年分两期启动小区电梯增设工作，通过自愿、自费、自治、自建、自管等原则，终96%的户数同意加装电梯。

李苑是退休职工，作为小区加建电梯的义务***者和参与者，挨家挨户***宣讲、答疑、收取资料，没少跑脚腿、没少费口舌、没少受委屈，但看到今天小区居民便利出行，觉得一切都是值得的。因为全程主导了小区的加建电梯工作，李苑成了加建电梯的“顾问”，并且为老旧小区加建电梯的政策制定提供许多科学建议。

据悉，很多老旧楼房为7层的多层住宅，共11栋24个单位336户。这是较早一批加装电梯的小区，也是目前既有多层住宅增设电梯中施工并一次性通过工程和电梯双重验收的的小区，同时可望成为首批拿到***加建电梯补贴的小区。

一楼住户极力反对加装电梯，还有一个很重要的原因：房子卖不出个好价钱。一直以来，加装电梯费用，正是因为老房子没有电梯，所以很多人都会选择购买1楼、2楼，加装电梯补贴，毕竟也是为了方便，但是这个现象可能就从装电梯之后，开始改变了。

对于加装电梯，也有网you提出新意见保全底楼住户的权益，例如：一二楼不应当分摊加装费和维护费用，天河区加装电梯，可以进行适当的补贴，如果其他人不能接受的，那就sua卡用梯，避免搭便车行为。虽然说要少数服从多数，统一大家意见，但装电梯不是小事，老旧小区能不能承受电梯加装先不说，但是前期加装费用、后期维护费用不是一笔小数目，能和合之美自然好，低层楼又为什么非要接受加装电梯的理由呢？小编认为，不论网上是怎么传的，但我们都要知道，针对老房子的改造本身就一件利民的事情，凡事都有两面性，所以咱们看待一件事情，要从客观角度出发，通过加装电梯、重新规划、增加停车位等方式，老房子一定会“旧貌换新颜”的。

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