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广州首试老旧小区成片连片加装电梯

广东嘉键电梯主要产品有：

钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务（现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请***补贴)

***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。

通过技术与管理，以质量求生存，以服务求发展，旧楼加建电梯政策，安全和质量为第1原则，为广大用户提供***的旧楼加装电梯服务是我们永远的追求。

一楼多为商铺 协商难度加大

天河南位于广州新城市中轴线上，地处天河商圈内，其范围内的小区一楼多作为商铺，吸引不少市民游客前往。

在活动上，有不少居民反映，加装电梯邻里之间沟通难，但与一楼商铺沟通起来更是“难上加难”。家住天河南一路某位居民告诉新快报记者，其所在楼宇加装电梯，一楼商铺的代理商以遮挡采光、挡住门面为由多次拒绝沟通。“但实际上设计方案并没有挡门面，而且店铺三面都是玻璃，怎么会影响采光?可能就是为了多点补偿。”

新快报记者在六运二街看到，有一栋8层旧楼成功加装了景观电梯，电梯井外置于楼宇的楼梯入口处，左右有两家商铺毗邻，营业时室内有电灯照明。“加装的时候对客流量还是有影响的”，其中一家服饰商铺的店员告诉记者，施工时间不仅人少了，还有施工噪声，“但现在建好后，旧楼加建电梯 案例，客流量有所***”。

与此同时，天河南片区老旧小区加装电梯还面临着景观问题。“天河南商业步行街两边的小区，规划都非常漂亮，如果每栋自行设计，有的将电梯加在路上，就会***景观。”天河区国土资源和规划局总规划师庄志强透露，育蕾小区、六运小区等天河南地区老旧小区将作为首老旧小区成片连片电梯加装试点，由天河区国规部门统筹编制电梯规划，如此不仅能给居民提供参考，免去找设计、寻方法环节，加快居民之间的协商决策进程，同时还能注意维护小区的整体环境和城市景观。

据摸查，天河南街共有老旧小区55个，可加装电梯的旧楼约360栋。截至目前，共有40栋已加装电梯并交付使用，旧楼加建电梯，16栋正在施工，21栋加装电梯项目已拿到《建设工程规划许可证》。

广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合***标准，保证安全可靠。***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在施工过程中，不断积累经验，进行技术革新，在保证井道结构安全和电梯系统安全可靠，符合***有关规范的前提下，努力100为用户优化设计方案、降低***成本，深受社会各界用户和业内人士的信赖和好评。

早期各企业都实施产品的生产和销售，都大量地建工厂。随着电梯的市场保有量的不断扩大，当年的产品已经大部分逐渐进入***阶段，人们开始重视这个业务，同时产品竞争渗入了维修业务，大量的新的维修***的建立和参与，也使得这个行业的竞争越来越激烈。这种竞争事实上给客户带来了好处，也带来了维修人员的态度、观念、思想和方法等各方面的巨大转变。　　过去电梯维修作为一项技术工作有一种神秘感，维修人员到客户处维修，客户好酒好菜***，笑脸相待，迎来送往，生怕得罪。可时至今日，在那里还可以见到，完全反过来，维修人员必须讲究态度，维修需要及时，做事要有信誉，稍不慎重就可能被客户一个投诉，甚至还会得到一些不公正的待遇，需要维修人员忍气吞声，忍辱负重、正确对待。维修人员的自身也在不断地调节自我的心态。这就是市场机制、竞争机制所引起的人员观念上的转变。也伴随着影响着企业的文化。2技术的更新带来了人员数质的提高　　随着电梯技术的日新月异，传统的维修理念受到很大的改变，尤其是对于维修人员的素质要求也越来越高。以前维修的方式是以师傅带徒弟的形式带教，有一般电工基础的人员都可以从事电梯的维修工作，对于文化知识的要求并不是很高。现在情况有很大的改变，你如果要能够熟练的维修电梯的故障，如果没有一定的文化基础，没有经过一定的培训和学习，那么对于电子技术、电脑和逻辑分析等等，是不会理解的，充其量做的是更换电子板之类的事情。知其然，而不知其所以然，或者是一知半解。对于故障的逻辑分析和判断缺乏足够的能力，其造成的结果是延长维修的时间，或者采用表面的处理，而不是真正实质的解决。我们也庆幸地看到，一批年轻的，高学历的，掌握现代文化知识的人员充实到维修***中来，带来了新的文化，旧楼加建电梯案例分析，新的观念，新的思路。也挑战着传统的习惯，传统的管理和传统的意识。改变着维修***的形象，改变了维修***的人员结构和素质。

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一、必须按规定接受“三级安全教育”或“复工、变换工种”安全教育。

二、从事电梯操作人员应经质量技术监督部门进行安全培训并考试合格，取得后，方能上岗操作。

三、在生产操作过程中严格遵守管理规定，操作规程和维修***制度。

四、严禁违反安全规程。对于违反规定、规程的行为，操作者有权、有义务及时制止或向有关部门反映。

五、禁止将电梯交给无证人员操作。

六、建立梯工作日志，实行交接班记录。

七、机房应禁止无关人员进入，在维修人员离开时，即行锁门。

八、电梯出现异常，电梯操作人员应及时通知主管部门或维修人员。

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